房地产开发企业的经营行为成了此次年检中的重点。主要检查内容为：竣工验收的工程是否达到合格标准，是否发生安全事故、出现工程质量问题；是否服从城市规划（如间距、容积率、绿化率等），配套设施建设是否和房屋建设同步进行；预售商品房是否办理《商品房预售许可证》；商品房销售是否使用省、市统一的《商品房销售管理办法》和《商品房预售许可证》；商品房广告是否规范，是否有虚假广告现象，是否存在销售面积"短斤少两"情况；是否把开发资质转让给无资质证书的开发单位，或把开发计划转让给其他单位，开发企业是否越级承担任务；是否给所有购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；是否填写《房地产开发项目手册》；该企业是否确定工程质量责任人；是否在集体土地上开发商品房；开发项目出现问题后，是否及时维修；开发的小区是否已实行综合验收；建设项目是否实行招投标和工程监理等等。

    　据悉，今年的年检工作还与全省城镇房屋拆迁专项治理以及整顿规范房地产秩序，严肃查处违法、违规销售行为相结合，重点整治群众反映强烈、存在各类违法违规行为，以及整改成效不明显的房地产企业，对达不到年检要求的企业，予以撤消、降级、警告等处理。