——访开门子房地产开发有限公司总经理黄兴明
简析开门子房地产
开门子房地产成立于2002年6月，是个已获得二级开发资质的国有控股企业，其主要发展，是加速企业的发展，为开门子集团寻求新的经济增长点。由开门子房地产开发有限公司倾力打造的“开门子购物广场”是个在沃尔玛领军入驻，同时有国内、国际许多相关知名品牌加盟的，集超市、美食、百货、电器、珠宝、化妆品、运动、健身、文化、娱乐、影城、书城、音像制品、酒楼、手机、电脑等于一体的综合大型商场，以良好的购物环境、一站式休闲购物的方式，为瓷都人民的生活品质的提高，一直不懈的努力着！
记者手记
一走进黄总的办公室，满屋的鲜花摆设让我很惊讶。黄总坐在中间的办公桌上翻阅着书。见我进来，黄总很热情的主动和我握手。为了满足进屋时的好奇心，黄总告诉我今天是他的生日。让我突然有种想取消这次采访的念头。但黄总的一脸热情，让我还是继续了访谈。
和黄总的交谈中，我感受到他很健谈、平易近人，一点都没有老总的架势。1960年出生的他担任过很多职务，1979年至1981年在福州军区32266部队渡过了他的三年军旅生涯；退伍后的四年在上饶朝阳磷矿工作；1985年至1996年在我市焦化煤气总厂历任工段长、安全技术员、厂办副主任、企管办主任兼计划科长、审计科长、能源计量科长、内部银行行长、计财处长兼景德镇焦化工厂厂长等职务。1996、1997年任我市昌江电瓷厂厂长；1998年至2002年任我市蓝天工业陶瓷有限公司董事长兼总经理；2002年到我市开门子房地产开发有限公司任总经理一职。当问及黄总为什么最终会选择房地产这一行时，他告诉我，开门子集团为了做大做强企业，走多元化发展的道路，为了建设新瓷都，有向房地产业发展的愿望。于是，时代的需要选择了他。虽然自己从事过很多工作，但信守的第一条就是服从组织分配，这是军人的天职。我是从部队的大熔炉里锻炼出来的，对于当好一个革命的螺丝钉，就应该从最艰苦的基层劳动，到今天领导大家在地产行业奋斗。当然，这些都是来自于企业组织的信任。
事业的成功凝聚了很多人的心血
众所周知，开门子房地产成立有两个年头了,在这两年当中竟然能和世界五百强之一的沃尔玛签约。对于黄总，在他入行房产业来说，是一件非常难忘的经历，他的感触也很深。他说，开门子房地产成立两年多，广场南路这个地块的定位，以及跟沃尔玛的最终签约，是经过了很多周折的。但最主要的是市委、市政府、各有关部门的大力支持、配合，以及开门子集团党委的大力支持。应该说，争取到沃尔玛来景德镇落户，是凝聚了许许多多各级领导的心血的，跟所有相关部门、单位的大力扶持是分不开的。说到感受，我觉得有两点：一、要想成就一番事业，必须得到更多人的支持；二、通过跟沃尔玛的工作交流，得到不少宝贵的工作经验，这对于今后的工作，将会有很大的帮助。
开门子“牵手”沃尔玛
2004年6月份开门子跟沃尔玛明确了双方的合作并签署了合作意向书，从那以后，彼此双方就对一些合作的细节，不断地互相交流和探讨。其中，工程等方面的交流占据了很长的时间，直到2005年12月23日终于签订了正式的合作文本，沃尔玛正式宣告入驻开门子购物广场，这不仅仅是开门子房地产开发有限公司的一件大事，同时也是全市人民的一件大事，沃尔玛以及其他相关品牌的加盟，结束了我市没有大型综合商业中心区的历史，给景德镇的老百姓带来了福音，也将在我市掀起一场新的商业革命。
开门子有着美好的前景
开门子房产将打造景德镇第一个真正意义上的"一站式"超级购物乐园,此次又能牵手沃尔玛，开门子有着美好的发展前景。黄总在对待开门子的长远发展上却有着自己独到的见解：做地产开发，特别是商业地产开发，最忌讳的就是套回现金就闪人。我觉得做好商业的经营管理是十分重要的，所以，要想确保商业的繁荣，就必须引进先进的商业管理模式，引进高端管理人才！建成一个商场容易，经营好它是很不容易的，要让它不断地升值，就必须不断地把一些经营不善的商业品种淘汰出局，不断地补充新鲜血液，这样才能确保商家、业主、开发企业的三赢！
