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正在由景德镇市房屋建设开发公司兴建开发新村花园,被誉为集“标榜、生态、景观、文化、网络”诸多热点于一身的都市繁华新地标,引起了广大消费者的热烈关注,为此我们采访了景市房屋建设开发公司经理陈望贤,请他就企业及项目谈谈自己的看法。 记者:请陈总向大家介绍一下新村花园的开发单位概况。 [[center]][[image1]][[/center]] 陈总:景德镇市房屋建设开发公司性质为事业单位,前身是隶属于房管局管辖的危房改造办公室,成立于1987年10月,距今已有十几年历史,拥有二级开发资质,无论是建设技术力量、公司资金实力、企业的人员结构上都有自己的突出优势。 记者:那请您具体谈一谈。 陈总:我们的企业情况可以用如下三条来概括:首先房屋建设开发公司具备二级开发资质,是江西省二级开发单位,高开发资质足可证明我们的技术力量和资金实力, 其次我们拥有不少高素质技术人员,大中专毕业生众多,技术力量过硬,中级以上职称的工程师就有20余名,其中包括高级工程师;还有专业的财务人员、评估师、造价师、经济师等。他们70%以上都是大专以上学历,平均年龄在34岁,文化素质高,年龄结构较轻,年富力强。 再就是资金实力,房屋建设开发公司总资产是2800多万,可以说实力雄厚。 [[center]][[image2]][[/center]] 记者:公司成立的这16年来,都建设过哪些项目。 陈总:企业从成立到现在开发面积总和达到50万平方米;并参与了市重点安居工程梨树园的开发建设,建设面积大概在百亩左右;景客隆项目及房管交易综合大楼也是我们开发建设的。而我们以前主要承担市政府的危房改造工程,如1993年我们就承揽了六个危房改造点。 记者:你们的危房改造工程主要在哪些地段? 陈总:如景德镇市的风景路、斗富弄、麻石弄、老弄口、十八桥一带,还有茶叶坞、夜叉坞等,比较零碎。 记者:景德镇市民对你们现在开发建设的新村花园都十分关注,能谈谈这个项目的开发初衷吗? 陈总:以前雨季在新村花园项目所在地经常涨水,所以大家都管这一带的房子叫“水淹房”;而且由于房屋建造年代较早,皆已破烂不堪难以入住;同时房屋多为木结构,消防通道缺乏,电线电缆设施落后,火灾隐患极大。为解决老百姓的切实问题,经过市政府有关部门批准,我们公司对这一地段进行科学合理的开发建设,以改造市容环境、改善居民居住条件、提高居民居住质量为目的,达到社会效益和经济效益及环境效益的“三效统一”。 记者:作为景德镇的老牌开发企业,陈总认为自己的企业与别的房地产开发单位有哪些不同之处。 陈总:我个人认为有两个方面,其一是相对而言我们更注重人员的培养和素质的提高,每年都有毕业生被分配到公司,公司很重视提高他们的知识水平和能力,用一定的奖励措施鼓励他们去读书——如他们函授和自学考试所需的费用,公司都会负责报销,所以公司每年都有超过5%的员工进行再学习。 [[center]][[image3]][[/center]] 第二就是从开发建设上的理念上,我们坚持产品质量第一、坚持诚信为本。我们开发建设的景客隆大楼就是省优质工程住宅楼,其它的开发项目也至少是市优;而我们正在开发建设的新村花园向消费者承诺,一定会百分之百达到市优标准,至少30%达到省优工程。在企业诚信方面,销售卖房上绝对不短斤少两搞缩水楼,杜绝重卖多卖等欺骗顾客的行为,房屋面积的测算都是按国家和建设部有关标准来执行,不存在乱分摊现象,并且承诺误差一平方赔三平方;服务质量也力争上游,让消费者买的放心和舒心。 |