以高水准来面对激烈的竟争——景房集团董事长王文广访谈实录

本站讯：景房集团是我市最大房产开发公司之一,由我市6家单位整合而成。最近,原瓷都房地产开发公司老总王文广因工作需要,接任了景房集团公司的董事长一职。王文广董事长曾领导瓷都房地产开发公司成功开发了我市最大的住宅小区工程——梨树园小区，如今他会给景房集团带来什么样的变革呢？为此我们景德镇在线记者专程采访了王总。

记者（以下简称记）：非常感谢王总能够在百忙之中接受我们的采访，请您给我们谈谈景房集团的成立初衷好吗？

王总：市景房集团是基于景德镇市房地产市场蓬勃发展的前提下，积极响应市委市政府领导集中做大做强的发展思路，可以说是应时而生。景房集团整合了我市六家房地产开发及相关公司资源，经过缜密的考察论证后成立的。

记：请王总介绍一下景房集团具体是由哪几家公司整合而成？

王总：景房集团拥有国家二级承建开发资质，现有员工1200名、总资产1.6个亿，下设六个子公司。这六个子公司分别为：装饰公司、地基公司、佳诚公司、高压电子、卷闸门厂和绿化公司。

记：那王总认为目前景房集团有哪些发展优势呢？

王总：就目前来说我们景房集团专业的知识人才相对比较缺乏，一套科学现代化的管理思路及手段也略有不足之处，现有员工的全自动办公能力也有待加强。但我们优势还是相当明显：比如景房集团的产业规模、承建开发的高资质、以及我们强大的综合实力。总之我们在今后的日子里将扬长避短，纠正工作中不完善的方面，更好的发挥出我们的优势。

记：众所周知王总成功开发了我市最大的住宅小区工程——梨树园小区，如今您刚刚接任景房集团董事长一职，请问王总打算怎样领导景房集团更好的发展。

王总：关于景房管理与发展我们有着一系列的想法和计划，并即将付诸实施。相信在不远的将来，大家就能看到我们的成绩。

记：在景德镇建镇千年即将到来之际，多家国内知名房地产开发公司纷纷前来抢占瓷都房地产市场，景房集团准备如何应对如此激烈的市场竞争形势。

王总：如我前面提到的，我们将尽自己最大的力量发挥出景房集团的优势。景房集团所开发的各类项目，也将努力提高其品位，并在此方面下一番功夫，以高水准的产品来面对激烈的竟争。

记：请王总分析下外来军团与我们本地房产企业的不同之处。

王总：相对而言，这些外来开发商在管理手段和宣传项目的手法上面，的确有许多值得我们学习的地方。不过景房集团从成立之初就有这样一个原则：本着发展城市和追求长远利益为根本，在开发项目时不急功近利，我们将把公司的利益与城市的发展格局和谐统一作为出发点。

记： 请王总介绍下景房集团现有什么大手笔的开发项目?

王总：目前我们景房集团开发的主要重心放在广场南路的改造及广场南路周边街区的建设，以及位于广场南路的皇冠购物广场。

记： 能否给我们具体介绍下皇冠购物广场的有关情况。

王总：皇冠购物广场是经市委市政府批准建设的重点建设工程，由江西景房集团公司主力开发，上海同济大学专家进行规划设计，市广厦建筑工程公司承建，由市景房佳诚物业管理公司进行前期物业管理。皇冠购物广场东距火车站和汽车东站约400米，南接城市主干道曙光路，北临城市主干道站前路，距市中心休闲广场约600米。该广场总占地面积126亩，总建筑面积约10万平方米，新建城市干道广场南路把购物广场分为东、西两区，且两区间建筑有宽4米，高3米的地下安全通道连接。同时，广场内还建有时代广场、科技会展中心和皇冠大酒店三栋标志性建筑，建筑物内均配有中央空调。

记：皇冠购物广场相对豪德、新跃广场有何优势

王总：我曾提过皇冠广场由三部分组成，集合了休闲、住宿、购物、餐饮各类设施，相对比景市其他广场的购物单一性我们有很大的优势。皇冠广场的装饰方面引进了国际上最先进的点接式玻璃装饰手法，让购物者可以在广场外就对店内的商品一目了然；同时我们在皇冠的配套设施上也下足力气，规划了一个