景德镇在线讯：记者从市房管局获悉，下半年房地产工作要点已经出台，主要包括：
 
　　 一、加强宏观调控和政策引导，促进房地产市场健康发展。按照“保护自住性购房、规范投资性购房、打击投机性购房”的原则，着力抓好房地产开发管理，加强对商品房预警预报和信用档案系统．引导开发企业调整产品结构，鼓励开发商品住宅和经济适用住房，限制别墅、高档房地产项目。
 
　　二、加强产权产籍管理，鼓励和培育住房消费。加强软、硬环境建设，以创新为动力，简化产权登记发证程序，加强房屋抵押登记管理和房屋租赁管理，健全商品房销售登记备案制度。积极鼓励二手房上市。全面激活房地产市场，进一步完善住房置业担保管理制度，健全住房贷款担保风险防范机制。
   
　　三、规范物业管理行为，进一步建立健全“质价相符”的物业服务收费机制，提高住房实施物业管理的覆盖面，加快住宅小区业主
委员会组建步伐。加强物业企业资质管理和从业人员职业资格管理。对管理水平低、收费不规范、社会形象差的企业坚决清理整改，积极推进物业管理向社会化、市场化、专业化、规范化发展。
   
　　五、加强经济适用住房的建设和管理，全面落实廉租房制度。按照《景德镇市经济适用住房管理办法》和相关政策，切实加大经济适用住房建设管理力度，严格核定销售价格，执行住房面积规定，完善申请、审核、公示和购买程序。