| ——中山北路首期修缮改造项目系列谈
中山北路南门头至斗富弄地段两边临街修缮改造工程项目,已接近工作收尾阶段,临街门面古建筑风貌特征充分展现出来,再过几个月,该条“步行街”将全部竣工闪亮登场,迎接置镇千年庆典活动,对该地段进行保护性修缮改造出何种考虑?如何恢复原建筑风格?改造后市场营业怎样定位?物业管理有哪些要求?
中山北路历史风貌改革
景德镇,从古到今中外四大古镇之一,首批历史文化名城,因为她是世界瓷都。历史在这块神奇的土地上洗淀了上千年,“瓷文化”是这座城市的根,“古街区”是这座城市的脸。继承历史文化遗产,保持中国名城风貌,有古貌依衡的建筑群落,承载着底蕴浓厚的陶瓷文化,承传着有中国特色遗貌,构成了这座城市独特的风景。
既然我们号称历史文化名城,就必须有体现我们城市风格的历史遗存和文化品牌。随着瓷都城市建设的力度加大,建设加快、程序加深,怎样在房地产开发升温的背景下,保持瓷都独有的历史风貌和文化形象?在旅游开发市场导向 ,怎样盘活用好瓷都独特的城市资源?我们这座既古老又年轻的城市怎样继往开来、与时俱进?
为了迎接置镇千年,市委、市政府决定对老城区最有景德镇有中国特色文化风貌的前街,即中山北路南门头至斗富弄地段全程约400米进行首期修缮改造,恢复还原其古色古香的原来面貌。
说起前街——中山北路南门头至斗富弄地段,景德镇老一辈的人都会津津乐道地讲述它的故事:
这条街是景德镇历史上明、清时期就形成的最为繁华热闹的商贸地区,直到现代,这里都是市民休闲购物逛街的好去处。街上有不少老字号店铺,如“公和圃餐饮店”、“种德堂中药店”、“受之照相馆”、“四季春小吃店”、和“华昌布店”等。景德镇瓷业的繁荣,也带动着这条街的昌盛。曾记得,在上个世纪七、八十年代,这条街就作为“步行街”,两边商铺合着街中线一条小摊货亭,各种商品应有尽有,人流来来往往、川流不息,十分繁荣。
时过境迁,这条历经近百年风雨沧桑的前街,沿街砖木结构的房屋旧貌遗存。但由于年代已久,有的房屋破坏倒塌,已改为砖混结构;有的房屋修修补补已是危房;还有一些房屋现代构件参差不齐,很不协调。
为了保护瓷都历史文化名城的风貌,市政府专门请来中国城市规划设计研究院的专家,编制了景德镇老城区保护性规划改造设计总体方案。依据专家的方案,结合景德镇房屋历史建设的特点2003年4月,景德镇拉开了中山路首期修缮改造的帷幕,这一工程改造项目也被列为市政府36项重点工程之一,这一工程项目竣工后,可以说,全国少有,将成为“江西的第一街”。对老城区进行保护性修缮改造,特别是针对前街——中山路南门头至斗富弄地段的修缮改造,这是一项纷繁复杂的工程项目,如何运作,突出景德镇古建设风格,我们将作进一步报道。 |