高岭制瓷铸就了景德镇的陶瓷文明，千年的窑火烧制出了瓷都江南雄镇的灿烂历史。曾几何时，窑房和坯房成了景德镇人祖祖辈辈使用房屋的特点。十一届三中全会后，我市陶瓷工业发展掀起了前所未有的高潮，原来手工作业的生产用房，已不适应现代化的陶瓷企业发展需要，人民群众的住房质量和居住环境也急待改善。市房管局面对如何发展景德镇房地产业的课题，精心策划，谋求发展，使我市房地产业发展成为一个门类齐全的行业体系。在我市房地产从业人员的共同努力下，景德镇市城市面貌日新月异，焕然一新，正朝着现代化新瓷都迈进，昔日的草鞋码头再一去不复返了。

纵观当今世界和发达城市，房地产业是大有作为的产业，蕴藏着巨大的潜能。我市负瓷都之盛名，更兼地处旅游景点之中心的独特优势，发展房地产业大有可为，这就要求我们树立敢为人先的气魄，确立大产业的思路，夺取大效益的观念，努力发展房地产业这一大宗的、耐用的商品经济，是大势所趋。我市按照省委、省政府把景德镇市建设成为融陶瓷历史文化名城和江南工业经济重镇为一体的现代城市的精神，明确了我市房地产业发展，将以建设陶瓷历史文化名城为主要特色，通过搞好房地产经营、规范房地产市场和合理改造旧城等工作，达到优化城市建设结构，美化城市面貌，促进城市经营，进一步弘扬陶瓷历史文化。笔者认为在房地产综合开发中应突出瓷都特色，充分地利用景德镇这块“金字招牌”，来促进房地产经济的发展，让作为瓷都称都之源、立市之本的陶瓷文明得以淋漓尽致的发挥，达到不断地提升城市品位的目的。回顾我市房地产发展，经历了一个由缓慢向加速的发展过程。七八十年代，我市建设了陶瓷历史博览区的明清古瓷业建筑、古作坊、龙珠阁的明清古瓷街，这是其它产瓷区所没有的，也是祖先留给我们享之不尽的财富。1992年，市雕塑瓷厂投资，把散落在农村的明清时代的古建筑、古门雕、门罩和旧房架、残缺部件等收集，经过精心修复，重新组合构筑成一组集科研、生产、陈列和观光旅游于一体的建筑群——明青园，不仅保护了古建筑，也开始走了一条发展旅游房地产的路子。

随着我市城市经济的不断发展，加快我市城市建设，搞好旧城改造成了全市人民关注的大事，市委、市政府审时度势，规划了我市城市发展的宏伟蓝图，出台了一系列发展房地产业的政策，推出了最优惠的措施，提供了最优质的服务，为我市的房地产事业注入了生机和活力，通过招商引资，吸引了众多的国内外投资者，从事我市的房地产经营事业。从签订珠山路南门头地段“土地使用权转让合同”开始，我市的瓷器街、珠山中路、枫林经济区、梅园生活区先后得到开发建设；原来人流密集、交通拥挤、危旧房屋成片的十八桥地段，由于市委、市政府的高度重视，于一九九九年开始改造建设成了现今的现代化十八桥商贸城；国有安居工程梨树园、枫居园等居住小区，为我市中低收入居民提供了充足的房源；具有陶瓷历史风格的瓷贸大厦、瓷贸批发市场、中焦大楼、陶瓷大世界等建筑群吸引了一大批陶瓷人进驻入室创作。这些都无不映衬着陶瓷文明的气息，让人们通过房地产业发展感受到我市陶瓷文化博大精深的神韵。同时房地产业也积极地推动着瓷都城市经济的发展，越来越显示着经济支柱的作用。近年来，更加焕发出蓬勃的生机和旺盛的发展趋势，1999年全市商品房平均600元/㎡；2000年以来，我市商品房价格以年12—13%的速度上升，现为990元/㎡，2001年我市开发房屋80万平方米，2002年1—9月全市开发房屋90万平方米，房屋交易量达到50万平方米，为2001年全市的总量，创我市房地产业历史新高。

目前，我市以梨树园居住小区、新枫园居住小区为代表性的小区化、大面积的住宅聚集地正在兴起。即将启动的一江两岸规划陶瓷博览区规划和旧城改造规划，一定会给我市房地产开发企业带来发展和机遇。我市房地产业行业规范的管理、优质的服务、健康的发展，可以想象建镇千年之际，房地产业将放射出无限光芒。

党的十六大为我们提出了全面建设小康社会的宏伟目标，因此，加快瓷都房地产业发展，前景喜人。作为市人民政府授权管理全市房地产行业的市房管局一定会在十六大精神指引下，按照市委、市政府的要求，以高效优质的服务和开拓创新的思维，进一步依法加强管理，努力开创我市房地产业发展的新局面。相信瓷都的房地产业将是景德镇市城市建设蓝图上的重彩之笔。