近段时间，本市几个楼盘相继交工，而一些新房验收烦恼也随之而来，比如电梯、消防等公共设施出现的不到位、不安全等问题，已经成为近来入住业主投诉的焦点。
高层电梯问题增多
位于南开区的某楼盘今年8月底正式交工，其中一栋楼中的两部电梯只有一部能够运行，其他几栋楼的电梯自交工当天起便接连出现下滑现象，给一些急于装修的业主带来了不便。面对业主们的质问，该社区物业工作人员称，由于楼盘刚刚交工，电梯尚处于试运行阶段，过一段时间便会恢复正常。
但是，业主对这种说法感到很疑惑，记者为此采访了本市多位验房师。据他们介绍：“公共设施是房屋舒适居住、价值增长不可或缺的要素，其内容和标准以规划图、销售广告和售楼书为准。开发商拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行责任、采取补救措施或者赔偿损失等。现在高层住宅越来越多，高层电梯相应成为公共设施不可或缺的重要组成部分。然而，高层电梯频频出现下滑、坏损、居民被困梯中等问题确实影响了居住便利性与舒适性。”
消防设施未完全到位
除了电梯问题以外，消防等设施问题也频频出现。如今年8月底正式交工的本市东部某楼盘的消防设施尚未配置齐全，只是预留了安装消防设施的位置。一位刚刚办完入住手续的业主表示：“我所住楼层的消防栓仍然裸露在外，报警设施也尚未安装。我真担心自己和家人今后的安全！”
住宅楼的消防设施是否过硬，直接关系到广大业主的生命安全。验房师为此提醒广大业主，在验收公共设施时务必仔细检查楼内消防设施是否齐全，各项配置是否符合合同规定。如发现问题要及时与物业公司联系，及时消除安全隐患。
社区水景尚存隐患
近年来，风格各异的社区水景频频出现在新建楼盘的规划图中，并逐渐成为社区内一道不可或缺的风景线。记者发现这些社区水景均无任何防护设施。在某新近交工的社区，一位带着孩子的业主表示：“社区水景旁没有任何防护设施，入住后我尽量不让孩子靠近水景，以免发生危险。”据某开发公司工作人员介绍，在社区内设置水景就是为业主们提供一个亲水平台，按照国家规定，社区水景的深度不能超过60厘米，所以，社区水景一般不安装防护栏。对于社区水景的安全问题，业内人士表示，为了保证社区景观效果，开发商一般不会在水景旁安装防护栏。虽然售房合同中不会对社区水景的防护栏作出规定，仍然建议开发商在喷泉或有用电设施的水景旁安装一定高度的防护栏，以保证业主安全。其实，开发商可以在防护栏的设计方面下功夫，达到既安全又美观的效果。
