二手房买卖公证注意啥 专家:预防措施有四种

　　答：签订合同、付款与产权过户的之间的时间过长，就可能产生风险。因为房屋未产权过户，这个房子就还不是你的。一旦房价出现大涨、大落，房东就可能出现违约情况，预防的措施可以采取以下方式：

　　1、在合同中订立较高的违约金；

　　2、要求房东提前归还贷款；

　　3、房东办理委托公证手续给第三方，让房东对产权过户失去控制；

　　4、规定再出现政策变化，增加的任何税收由房东承担。