传统观念中，人们认为冬天并不是买房子的好时候。但是，一些有经验的销售人员却认为这个时候买房也有一些好处。他们给出了冬季买房的几大理由：
首先，新房促销。在冬天，尤其是年底的时候，开发商、代理商都急于回笼资金，往往会在此时为了达到多卖几间房的目的，在接近年终时打折让利，这一点在目前的上海楼市中已经显而易见了。
其次，新年新家。冬天里的节日很多，大家都希望在新年搬新家，住新房。如果是买全装修现房，这个愿望也就很快能够实现了。在上海，现在很多房子都是以现房销售，只要我们有心，一定能买到自己喜欢的房子。
最后，冬天气候冷，这时候买房或者选房也是检测社区物业最好的时候，比如社区是否卫生、景观如何、清雪是否及时等。从房屋本身来看，冬季购房秘诀购房者买房最关心两件事：采光和通风。买的房子采光好不好，日照时间长短，也只有冬天最看得出来。
有一个最简单的方法，在冬季找一个晴朗的早晨，看看你选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了，冬天能进光，什么季节都能进光。进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了，这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，在正常时间内如上午10-11时，3层以下房屋光线仍很弱，表明开发商在这些问题上注意不够。
再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其它季节就不用操心了。当然，如果你选的房子恰好在风口上，也不利于室内保温。如果门窗紧闭你屋里还有“小北风”呼啸，那你就要提高警惕了，因为这不光是个门窗质量问题这么简单，恐怕还有建筑质量方面的问题。这些都是只有在冬季才能检查出的毛病。
另外，冬天看房要看墙体保温材料如何。墙体要保温就像羽绒服比棉衣要暖和一样，住宅墙体用的什么保温材料，是房子温暖的关键；保温层放在墙外还是墙内，保温效果也不同。一般来说，内保温受室内天花板、墙壁等结构的影响，需要多处断开，并可能受装修破坏，效果不如外保温。外保温效果虽好，但对保温材料要求苛刻，除非开发商选用优质材料，否则免不了出现外保温层开裂、渗水的事件。所以，一定要看好墙体材料，这是温暖小家的关键。
再看小区环境，冬季到来，没有了树木花草的点缀，很多原本看上去很美的小区，这时却光秃秃的更增加了几分寒冷。而有些小区在景观设计上就考虑到了冬季景色的问题，用建造多彩亭廊、婉蜒的小区通道和姿态各异的灯饰来弥补冬季环境问题，并且采用耐寒树种留住绿色，使得小区在冬季也依然“温暖”。因此冬季看房，小区环境如何也表达了开发商的细心和设计水平情况。
住宅的进深
住宅的长度和进深，在建筑学中是指一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBI100-87)规定，住宅的进深采用下列常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件，从理论上进，住宅的进深不宜过大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的前提下，住宅进深过大，就使住房成狭长型、距离门窗较远的室内空间自然光线不足；如果人为地将狭长空间分隔，则分隔出的一部分房间就成为无天然光的黑房间。黑房间当然不适于人们居住，补救的措施之一是将黑房间用于次要的生活功能和设施安置，如储藏室、走道等，用人工照明来弥补天然光的不足。
目前我国大量城镇住宅房间的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的肖前指提下，设计的住宅进深过大，就使住房成狭长型，距离门窗较远的室内空间自然光线不足。进深大的住宅可以有效地节约用地。
