| 规划是决定房子未来命运的最重要因素之一,决定买房前,查一下相关地区规划应该是购房者重要的功课。
市规划局毛佳局长在日前举行的上海城市规划工作会议上透露:本市将按照《上海市城市规划条例》,实施上海城市总体规划,以中心城和郊区两条主线,分为中心城、郊区、产业、专业、重要地区五个层面进行规划。

中心城、郊县总体现轮廓
中心城规划完成中心城6个分区规划后,根据上海特点,结合网格化管理的理念,中心城242个控制编制单元规划,2004年底已全面编制完成。今年,重点推进整单元控制性详细规划编制,确保城市总体规划真正落地。
郊区规划宝山、松江、奉贤、金山、嘉定、青浦、闵行等7个区域总体规划纲要已经市政府批准。南汇区总体规划、崇明岛域总体规划已编制完成。郊区城镇建设方面,临港新城、青浦新城、新桥新城、嘉定—安亭新城、南桥新城、松江新城、宝山新城等总体规划已编制完成。
历史风貌区保护更细致
历史风貌保护规划方面,中心城区划定了12片、约27平方公里的历史文化风貌保护区,全面开展保护规划的编制工作。《衡山路—复兴路历史文化风貌区保护规划》作为试点,已经市政府批复。第四批优秀历史建筑推荐名单,共230余处,计746幢,经社会公示,已上报市政府;郊区编制完成了朱家角等4个历史文化名镇的保护规划,初步确定了新场、枫泾等村镇的历史文化风貌区,共30片,约12平方公里,已经向社会公示,近期将上报市政府。
环境与景观规划方面,《中环线(浦西段)景观规划》、《吴泾工业区环境整治规划》、《上海市中心城绿化(实施)规划》等已完成。同时,为保证地下空间的合理利用和有序开发,《上海市地下空间概念》也已完成。
市政基础设施规划方面,编制了《上海铁路枢纽布局规划》、《上海2010年架空线入地规划》,并提出了改善徐家汇、延安路和沪闵路高架等交通状况的规划优化方案。
黄浦江、苏州河世博会是重点
目前,黄浦江两岸核心地区已完成需编制规划总量的85%以上,年内将完成中心段和南延伸段的规划全覆盖;《苏州河两岸(外环线以内地区)控制性详细规划》已完成,实现了苏州河两岸地区规划全覆盖。
世博会地区总体方案进行了深化和优化,明确了5.28平方公里的规划红线范围,并完成了世博会总体规划方案、场馆布局和世博地区交通规划方案。
另外,产业规划中,已编制了一批重要产业发展规划和科教文卫体规划,包括《临港产业园区规划》、《中心城现代服务业集聚区的初步规划方案》、《长兴岛造船基地总体规划》、《上海市文化设施建设总体规划》、《上海市百个博物馆布点规划》、《杨浦知识创新区发展规划》、《上海市公共卫生中心规划》以及青浦、闵行、松江、漕河泾等国家级出口加工区详细规划等。
新闻链接:本市近期规划编制情况:
2001年5月,国务院批复了《上海市城市总体规划(1999—2020年)》,明确了上海要建设成为现代化国际大都市和国际经济、金融、航运中心的战略目标。
2003年10月,市委、市政府召开了全市规划工作会议,提出了新形势下上海城市规划工作的方向。
2004年7月,胡锦涛总书记在上海视察时,要求上海“率先全面建成小康社会、率先基本实现现代化。” |